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易居:2018年40城新建商品住宅山東無縫鋼管廠成交同比增長8.8% |
鋼管廠|無縫鋼管廠|精密管鋼廠 日期:1-10 |
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易居房地產研究院9日發布2018年全國40城住宅成交報告。該報告顯示,2018年全年,40城新建商品住宅成交面積同比增長8.8%,其中一線城市同比下降4.6%,二線城市同比增長3.4%,三四線城市累計同比增長27.3%,成交面積的增長主要來自三四線城市。
報告顯示,12月份,40個典型城市新建商品住宅成交面積環比增長13%,同比增長3.1%。12月份,山東無縫鋼管廠一線城市成交面積環比增長66.1%,同比增長31.7%;二線城市成交面積環比增長12.3%,同比增長0.5%;三四線城市成交面積環比增長2.5%,同比增長1.2%。
易居研究院研究員沈昕表示,去年底召開的全國住房和城鄉建設工作會議上,住建部對2019年樓市調控明確提出“穩地價、穩房價、穩預期”的目標,并強調堅持“房住不炒”的定位不變。預計短期內國家層面的調控政策不會放松,全國樓市還將持續降溫。
沈昕預計,今年一季度40城的成交面積將逐漸下滑,山東鋼管廠尤其是未調控或弱調控的三四線城市,將面臨較大的下跌風險。分城市類別看,一線城市成交由于已經處于低位,聊城鋼管廠下跌空間有限,有望企穩;東部二線和中部二線城市成交量將逐漸萎縮;其他二線及三四線城市則面臨較大的下跌風險。
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